在农村征地中土地被征用，只说每亩补偿XX万，但项目一直占地到后面一分补偿都不给了的情况并不少见，许多农民朋友只知道一个总补偿数，却不知道法律明确规定了六项不同的补偿。

根据新《土地管理法》及其相关法规，土地征收的核心原则是“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障” 。这一原则已经上升为法律规定。补偿机制也从过去的“年产值倍数法”改革为更科学的“区片综合地价”法。每项补偿都有其特定的目的和标准，征收方不能随意合并或省略。

例：合法拥有的宅基地和房屋面临征收，征收方给出的补偿方案却多次变化，甚至不提供评估报告。这种不透明操作是违反法定程序的行为，我们可以依法维权。

法律明确规定，农村集体土地征收必须提供六项补偿：

土地补偿费针对土地本身的价值，按区片综合地价计算。

安置补助费旨在帮助农民重新安置生活。

农村村民住宅补偿费可采取货币补偿、重新安排宅基地建房或提供安置房等方式。

地上附着物补偿费包括建筑物、构筑物等；

青苗补偿费针对未收获的农作物。

被征地农民社会保障费用用于将农民纳入养老等社会保障体系。这六项补偿共同构成了完整的补偿体系。

合法征收必须遵循“调查、评估、公告、听证、登记、协议”六个步骤。其中，补偿评估环节尤为关键。评估机构应当由被征地农民协商选定，或采取投票、随机方式确定。初步评估结果必须公示不少于7天，农民有权提出异议并要求复核。

在实际操作中，征收方可能存在多种不规范行为。

主要包括：

不透明操作：如“无公告、无评估报告、补偿标准模糊”情况。

补偿缺项：有农民咨询“只补偿了土地青苗费，这合理吗？”显然不合理，完整的补偿应包括土地补偿费、安置补助费等多项。

程序缺失：一些地方可能未履行“先补偿后搬迁”的法律要求。

评估不公：评估机构选择不透明，评估过程缺乏农民参与和监督。

农民朋友首先要了解自己应得的六项补偿，切勿轻易接受“打包价”。遇到问题可采取多种途径维权。务必保存好土地承包合同、权属证明等文件，即使没有“红本”，这些证据也能构成维权的基础。可以依法向自然资源部门举报违法占地行为，或申请信息公开获取相关批文。当征收方不提供评估报告或补偿方案反复无常时，应坚决拒绝签署协议。

必要时，应寻求专业法律帮助。北盈律师在代理类似案件时，会通过法律途径帮助农民揭开征收真相，争取合理补偿。

▌执业领域

苏缘圆律师主要执业领域为民商事诉讼、企业法律顾问、刑事辩护  。苏律师执业 4年，具有丰富的诉讼实务经验。

苏缘圆律师参与过多个城中村、棚户区改造项目法律工作；在河北雄安新区孵化器公司从事过大量雄安公司设立、变更、注销、财税社保及公司法律顾问等业务。

苏缘圆律师处理过大量的合同纠纷、婚姻家事纠纷等民商事案件，有处理故意伤害案件、诈骗案件等多个刑事案件的实践经验。擅长商事合同的审查、代理过多个涉军诉讼案件。

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▌代表性案例

▌在某某工程集团有限公司与某发展有限公司建设工程施工合同纠纷商事仲裁案件中代理申请人，经历近两年的仲裁程序，为当事人追回了数千万元的欠款。

▌在中国人民解放军河北省军区保定某离职干部休养所与张某1、张某2房屋租赁合同纠纷一审、二审中代理被告与被上诉人，深谙军事法规、政策，为当事人取得了驳回起诉的结果。（（2023）冀0606民初4238号、（2023）冀06民终5116号）

▌在齐某与宋某的股权转让合同纠纷一二审中，代理被告与被上诉人，最终驳回了对方的全部诉讼请求，二审维持原判。（（2023）冀0606民初1925号、（2023）冀06民终3760号）

▌在孙某与米某离婚后财产纠纷案件中，代理被告，运用法律的武器最终取得了驳回对方全部诉讼请求的结果。（（2024）冀0602民初4139号）

▌在冯某等多人诈骗罪刑事案件中，运用丰富的法律知识与庭审应变能力，为被告人将检察机关的最开始的建议量刑刑期由三年左右降低至不足一年

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