


征收拆迁关乎您的切身利益,维权之路证据为王。当补偿不公或遭遇违法逼迁,充分、有效的证据是您争取公平赔偿最坚实的盾牌。北京北盈律师事务所王正军律师为您梳理核心证据要点,助您有备而战。
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当您的权利因上述违法行为受损,提起国家赔偿是法律赋予的救济途径。但法律不相信眼泪,只相信证据。“谁主张,谁举证” 是基本原则。您主张赔偿,就必须提供证据证明以下核心要件:
▌证据要件一:证明侵权行为存在——(征收方“做了什么”)关键证据:《征收决定》、《补偿决定》等官方文件:证明征收项目启动及具体内容。强拆现场的视听资料:这是重中之重!包括照片、视频,要能清晰拍到执法人员和车辆、强拆过程。拍摄时注意安全,可进行远景、近景多角度拍摄。报警记录:遭遇逼迁或强拆,务必第一时间报警!无论警方是否出警,通话记录和接警回执都是证明侵权事实发生的重要证据。证人证言:邻居、亲友的证言可以相互印证。
▌证据要件二:证明损害结果发生——(您“损失了什么”)关键证据:房屋权属证明:房产证、土地使用证、建房审批手续等。如果没有证,就要收集历史来源、村委会证明、水电费缴纳凭证等,形成证据链证明房屋合法性。财产损失清单与证据:房屋本身:评估报告(如有)、能反映房屋结构、面积、装修情况的内部照片、视频(建议提前对房屋内外进行全方位录像存档)。室内物品:家具、家电、古董、收藏品等。提前制作财产清单,并保留购买发票、收据、转账记录。强拆后,及时对废墟和残存的物品进行拍照录像。其他损失:租房合同(证明临时安置费用)、经营账本(证明停产停业损失)等。
▌证据要件三:证明因果关系——(损失是违法行为造成的)这通常需要将前述两类证据结合,形成一个完整的逻辑链。例如,用视频证明强拆行为,用强拆前后的照片对比证明房屋和物品的灭失,从而证明损害是由强拆直接导致的。
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面对复杂的征拆程序,普通百姓难免力不从心。北京北盈律师事务所王正军律师结合多年实务经验,给您三点核心建议:
▌预防优于救济,证据固化为先:在征收启动之初,甚至更早,就要有意识地对房屋内外、周边环境进行全面的拍照、录像存档,并整理好所有权属文件和贵重物品的购买凭证。这份“家庭资产档案”在关键时刻价值千金。
▌程序权利,寸土不让:认真对待每一个公告,积极参与听证、评估机构选定等程序。您的每一次参与,都是对征收方的监督,也是在为后续可能的维权积累筹码。
▌专业人做专业事,及时寻求律师帮助:征拆法律体系庞杂,维权时机稍纵即逝。当您感到补偿明显不公或遭遇违法逼迁时,切勿签署任何不满意的协议,应第一时间咨询并委托专业征拆律师。律师能帮您精准识别违法点,指导您有效收集证据,并通过行政复议、行政诉讼等法律途径,为您争取公平合理的补偿与赔偿。
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征拆维权,道阻且长,但法律始终是您最有力的后盾。唯有手握证据,方能守护家园与尊严。希望本指南能为您点亮前路,北盈律师愿与您同行,共同追寻公平合理的结果。
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